读“某城市住宅区位的等房价曲线图”和有关材料，回答下列问题。
材料一 20世纪中期上海市住宅价格中交通条件影响是第一位的，而住宅区的生态环境质量则对住宅价格几乎没有什么影响。
材料二 据国际经验，人均国民生产总值在4 000美元到8 000美元之间是住房消费快速发展时期。上海市2000年人均国民生产总值为4 180美元，2010年估计达到8 000美元，住宅消费进入由居住生存型向舒适享受型过渡时期。
(1)从图和材料中可看出影响住宅区位变化的因素主要是 （ ）
A.文化因素 B.历史因素 C.社会因素 D.行政因素
（2）从图中可知，在房价一定的情况下，交通因素和环境舒适度的关系是
（正、反）比例关系。
（3）从材料中可知，过去影响住宅价格的主要因素
是 ，原因是什么？
